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崗位職責：

1、擬訂商業運營戰略、經營規劃及運營業務計劃、組織、協調與管控工作；

2、全面負責項目的管理和運作，包括項目前期定位、規劃、設計、建設和招商運營等各個環節的工作；

3、根據上級公司戰略的指引，完成商業項目運營業務（市場拓展、策劃推廣、招商銷售、商業運營、租賃業務、客戶服務、物業管理）的指導與管理；

4、創新開展資產管理工作,研發新的商業運營模式,確保公司經營性資產的保值增值；

5、負責外包公司（策劃、商業規劃、銷售、招商、物業、經營管理等公司）的甄選、評定與業務監控；

6、指導項目日常運營工作,關注重點節點的完成,發現問題及時指導糾偏。

任職要求：

1、35-45歲，經濟管理、企業管理、市場營銷等相關專業，大學本科及以上學歷；

2、 10年以上商業項目運營工作經驗,其中在文旅地產和商業管理領域擔任高管不低于5年,以操盤手身份完整運營過項目不低于兩個項目,懂一線城市社區商業、街區商業邏輯,做過商業項目運營一把手;

3、對盈利模式創新有心得,邏輯嚴謹,思維縝密,具備運營管理體系搭建能力;良好的全局把控能力、出色的商業判斷力和敏銳的商業觸覺；

4、具備有較好自身的社會資源，豐富的商業資源；

5、具備優秀的溝通協調及商務談判能力，能承受較大的工作壓力。

崗位職責：

1、負責商業項目前期市場研判、規劃。開展前期、中期招商、租賃及后期運營推廣和經營管理工作，確保項目成功招商、順利開業、正常運營，完成公司下達的招商、運營任務；

2、負責考察、遴選和評估相關意向合作單位，為公司確定協議合作單位提供支持；

3、負責起草、審核、修訂合作協議和租賃合同，及時協調、解決合作過程中出現的各類問題；

4、負責提交商業項目招租建議方案（含招商招租劃分、租金標準、優惠政策等）；

5、負責定期調研市場走勢，根據市場信息進行市場分析和預測，結合實際招商、租務工作進度與問題提出對策，及時準確調整策略。

任職要求：

1、28-35歲，大學本科以上學歷,房地產、企業管理、市場營銷、物業管理等相關專業；

2、具備3年以上物業管理工作經驗,有廣州市國有企業商業物業項目經理同等職位管理工作經驗者有限考慮；

3、具備良好的人脈關系，自身有穩定的客戶資源；

4、具備溝通、協調、創新能力、外聯能力,以及處理突發事件能力。